近日，恩施市法院驻金子坝街道巡回审判庭成功调解7起涉企租赁合同纠纷，既维护债权人的合法权益，又最大限度降低对被告某酒店经营的影响，达到案结事了、互利共赢的良好效果。

6月初，原告王某因被告某酒店拖欠租金将其诉至法庭。在案件审理过程中，又有两名当事人以同样理由起诉该酒店。凭借丰富的办案经验，法官迅速意识到该酒店经营困境背后可能潜藏着更大范围的租金矛盾。若不及时干预，极易引发群体性诉讼。

为从源头化解矛盾，避免纠纷进一步扩大，法官当机立断，依托“法院+”多元解纷机制，联动该酒店所在辖区居委会、派出所等部门，共享信息、研判风险。经多方联席会议确认，该酒店因受疫情冲击导致经营困难，资金周转出现问题，拖欠王某在内的7名业主租赁款共计40余万元。

随后，各方联合行动，召集7名业主和该酒店负责人进行集中调解。调解现场，法官耐心倾听各方诉求与困境，全面了解案件情况。法官一方面引导业主理解酒店受疫情影响的客观现实，另一方面也督促酒店拿出切实可行的还款诚意与方案。

经过多轮沟通协商，在法官主导、多方协作下，最终促成七位业主与酒店达成调解协议：7名业主同意在当前困难时期降低租金至16万元，并形成阶梯式还款方案。这一结果既缓解了酒店的经营压力，保障了其正常运转，也为业主们挽回了部分经济损失，成功避免了群体性诉讼的发生。

此次纠纷的成功调解，是金子坝法庭主动延伸司法服务触角，将“抓前端、治未病”理念融入实践的缩影。下一步，该法庭将立足审判职能，持续深化多元解纷机制，聚焦企业发展中的 “急难愁盼”，发挥法护营商实效，为辖区市场主体纾困解难、保驾护航。